{"id":104799,"date":"2026-02-13T00:00:00","date_gmt":"2026-02-12T21:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.capmad.com\/investir-aux-seychelles-fiscalite-offshore-et-secteurs-phares-en-2026\/"},"modified":"2026-02-13T15:00:32","modified_gmt":"2026-02-13T12:00:32","slug":"investir-aux-seychelles-fiscalite-offshore-et-secteurs-phares-en-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.capmad.com\/fr\/investissement-fr\/investir-aux-seychelles-fiscalite-offshore-et-secteurs-phares-en-2026\/","title":{"rendered":"Investir aux Seychelles : fiscalit\u00e9 offshore et secteurs phares en 2026"},"content":{"rendered":"

Les Seychelles se positionnent comme une porte d\u2019entr\u00e9e id\u00e9ale pour les investisseurs internationaux cherchant \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer les march\u00e9s africains, selon le vice-pr\u00e9sident S\u00e9bastien Pillay. Dans un appel lanc\u00e9 aupr\u00e8s d\u2019investisseurs du Golfe, il met en avant la stabilit\u00e9 politique, la position strat\u00e9gique de l\u2019archipel et des r\u00e9formes pour acc\u00e9l\u00e9rer les affaires.<\/p>\n

Appel du vice-pr\u00e9sident aux investisseurs<\/h2>\n

Le vice-pr\u00e9sident seychellois S\u00e9bastien Pillay a profit\u00e9 d\u2019un entretien avec Gulf News pour repositionner son pays au-del\u00e0 de l\u2019image touristique paradisiaque. Il cible particuli\u00e8rement les \u00c9mirats arabes unis et le Golfe, en pr\u00e9sentant les Seychelles comme une plateforme r\u00e9gionale stable pour des investissements rentables rapidement. Class\u00e9 pays \u00e0 haut revenu, l\u2019archipel d\u00e9pend des IDE pour diversifier une \u00e9conomie centr\u00e9e sur le tourisme et la p\u00eache, face \u00e0 une saturation et une concurrence r\u00e9gionale accrue.<\/p>\n

Les Seychelles excellent d\u00e9j\u00e0 dans les classements d\u2019attractivit\u00e9 : n\u00b01 africain en 2024 selon le rapport FNB \u00ab O\u00f9 investir en Afrique \u00bb, devant Maurice, gr\u00e2ce \u00e0 leur libert\u00e9 personnelle, d\u00e9veloppement humain et stabilit\u00e9 \u00e9conomique. Cette performance repose sur 20 indicateurs, incluant innovation, accessibilit\u00e9 des march\u00e9s et climat des affaires.<\/p>\n

Secteurs prioritaires ouverts aux capitaux<\/h2>\n

Pillay liste sept secteurs phares pour les investisseurs \u00e9trangers : immobilier, \u00e9conomie num\u00e9rique, \u00e9nergies renouvelables, \u00e9conomie bleue, tourisme m\u00e9dical, infrastructures et \u00e9ducation. Des r\u00e9formes concr\u00e8tes soutiennent cette offensive : facilitation des affaires, l\u00e9gislation anti-cybercriminalit\u00e9 et projets de remblaiement pour augmenter le foncier disponible. L\u2019objectif est clair : transformer la g\u00e9ographie strat\u00e9gique de l\u2019archipel en hub vers l\u2019Afrique de l\u2019Est \u00e9mergente.<\/p>\n

L\u2019immobilier reste un aimant, avec un tourisme haut de gamme qui dope la valeur des biens et des rendements locatifs de 6-8% sur Mah\u00e9, Praslin ou La Digue. Les \u00e9nergies renouvelables et l\u2019\u00e9conomie bleue (p\u00eache durable, aquaculture) capitalisent sur les ressources oc\u00e9aniques, tandis que le num\u00e9rique et le tourisme m\u00e9dical attirent des techs et des cliniques haut de gamme.<\/p>\n

Avantages fiscaux et juridiques majeurs<\/h2>\n

Les Seychelles brillent par leur r\u00e9gime fiscal offshore attractif, via les International Business Companies (IBC) exon\u00e9r\u00e9es d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices \u00e9trangers, sans retenue \u00e0 la source sur dividendes, int\u00e9r\u00eats ou redevances. Pas d\u2019imp\u00f4t sur les plus-values immobili\u00e8res ni de taxe fonci\u00e8re r\u00e9currente, avec des conventions fiscales bilat\u00e9rales pour \u00e9viter la double imposition. Ces atouts en font un paradis pour les SCI ou holdings immobiliers internationaux.<\/p>\n

La stabilit\u00e9 politique, rare dans l\u2019oc\u00e9an Indien, et un cadre juridique favorable aux \u00e9trangers compl\u00e8tent le tableau : approbations rapides, digitalisation administrative et protection des investisseurs. L\u2019archipel figure parmi les \u00ab connecteurs mondiaux \u00bb dans les rapports d\u2019investissement, avec une empreinte \u00e9conomique globale significative.<\/p>\n

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Position strat\u00e9gique en Afrique de l\u2019Est<\/h2>\n

Situ\u00e9es au carrefour de l\u2019oc\u00e9an Indien, les Seychelles servent de porte d\u2019entr\u00e9e vers les march\u00e9s dynamiques d\u2019Afrique de l\u2019Est : Kenya, Tanzanie, Mozambique. Leur classification comme \u00ab highflyer \u00bb ou \u00ab connecteur mondial \u00bb dans les analyses FNB souligne un potentiel au-del\u00e0 de la taille modeste de l\u2019\u00e9conomie. Le gouvernement mise sur cette g\u00e9ographie pour attirer des flux vers des secteurs comme les infrastructures portuaires ou l\u2019\u00e9ducation internationale.<\/p>\n

D\u00e9fis et saturation du mod\u00e8le touristique<\/h2>\n

Malgr\u00e9 les atouts, l\u2019archipel fait face \u00e0 une d\u00e9pendance excessive au tourisme de luxe et \u00e0 la p\u00eache, avec des signes de saturation. La diversification via les IDE est imp\u00e9rative pour cr\u00e9er des emplois qualifi\u00e9s et r\u00e9silier l\u2019\u00e9conomie aux chocs externes comme les crises climatiques ou pand\u00e9mies. Les remblaiements strat\u00e9giques visent \u00e0 pallier le manque de foncier, mais posent des enjeux environnementaux dans un paradis \u00e9cologique.<\/p>\n

R\u00e9capitulatif : les cl\u00e9s de l\u2019attractivit\u00e9<\/h2>\n

Les Seychelles se distinguent comme porte d\u2019entr\u00e9e privil\u00e9gi\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 ces avantages structurants :<\/p>\n

Secteurs ouverts aux IDE :<\/p>\n