En 2025, le secteur hôtelier africain connaît une croissance remarquable, avec une augmentation de 13,3 % des projets de développement par rapport à l’année précédente. Cette expansion est principalement portée par l’Afrique du Nord, qui affiche une progression de 23 %, contre 6 % pour l’Afrique subsaharienne.
Classement des pays africains
Voici les dix pays africains ayant enregistré les investissements hôteliers les plus importants en 2025, en termes de projets et de chambres en développement :
- Égypte : 143 projets – 33 926 chambres
- Maroc : 58 projets – 8 579 chambres
- Nigeria : 50 projets – 7 320 chambres
- Éthiopie : 31 projets – 5 648 chambres
- Cap-Vert : 16 projets – 5 565 chambres
- Kenya : 31 projets – 4 344 chambres
- Tunisie : 18 projets – 4 336 chambres
- Afrique du Sud : 22 projets – 4 076 chambres
- Tanzanie : Nombre de projets non spécifié – 3 432 chambres
- Ghana : 19 projets – 3 125 chambres
Ces dix pays concentrent près de 73 % des projets d’hôtels et 77 % des chambres en cours de développement à l’échelle continentale.
Facteurs clés de cette croissance
Égypte : Leader incontesté, l’Égypte bénéficie d’une offre touristique diversifiée, d’une économie robuste, de la proximité des marchés européens et moyen-orientaux, ainsi que d’un trafic aérien important. Ces atouts attirent massivement les investissements hôteliers .
Maroc : Le Maroc se positionne comme le deuxième marché africain en matière de développement hôtelier haut de gamme, avec 8 600 chambres de luxe en construction. Cette dynamique est soutenue par une stratégie nationale ambitieuse et un environnement favorable aux investissements.
Nigeria : Malgré des défis d’infrastructure, le Nigeria attire des investissements significatifs, notamment dans des villes comme Lagos et Abuja, en raison de son marché intérieur vaste et de son potentiel économique.
Cap-Vert : Avec 5 565 chambres en développement, le Cap-Vert surprend par son dynamisme, notamment sur l’île de Boa Vista, qui attire des projets de complexes hôteliers de grande envergure .
Algérie : Se classant neuvième, l’Algérie enregistre 13 projets représentant 2 603 chambres en cours de développement. Le pays mise sur le développement du tourisme saharien et la modernisation de ses infrastructures pour renforcer son attractivité .
Perspectives
La progression du secteur hôtelier africain traduit une évolution majeure des infrastructures touristiques du continent. L’arrivée de nouveaux acteurs et l’expansion des chaînes existantes démontrent la résilience et le potentiel du marché africain. Le développement des connexions aériennes, l’amélioration des infrastructures routières et la digitalisation des services contribuent à renforcer l’attractivité du continent pour les investisseurs hôteliers.
